Секреты выбора идеального жилого пространства в новостройке – советы молодым семьям с детьми

15.08.2019 17:48

Как выбрать квартиру в новостройке для семьи с детьми? На какие параметры и характеристики обратить внимание? С такими вопросами портал «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ обратился к ведущим экспертам рынка недвижимости – директору департамента по внешним коммуникациям компании «Est-a-tet» Анастасии Шевчук и коммерческому директору ГК «Основа» Игорю Сибренкову.

Особо волнительным при покупке жилья является момент подбора новостройки, полный список новостроек - https://novostroycity.ru/novostroiki. Первый совет специалистов – подходить к выбору с холодной головой и, отдавая приоритет комфорту малышей, учитывать ряд ключевых критериев.

В первую очередь стоит оценить локацию:

- определить, удобной ли будет дорога на работу, где расположена ближайшая станция метрополитена и насколько разнообразны маршруты наземного транспорта;

- есть ли поблизости детские сады, школы и прочие учебные заведения, работают ли неподалеку центры детского творчества, музыкальная или художественная школа, насколько разнообразны спортивные секции;

- есть ли рядом медицинские учреждения;

- есть ли скверы и парковые зоны для прогулок с детьми, какова экологическая обстановка района в целом;

- удобно ли добираться до супермаркетов, торговых центров и прочих часто посещаемых объектов;

- насколько плотная застройка в данной локации.

Немаловажное значение имеет собственная инфраструктура комплекса. В проектах комплексной застройки чаще всего предусмотрено строительство детсадов, школ и медучреждений. Первые этажи жилых домов, как в масштабных комплексах, так и в ЖК состоящих из одного-двух корпусов, чаще всего нежилые. Очень удобно, когда магазин, аптека, химчистка или кафе расположены на нижнем ярусе твоего дома. К примеру, в ЖК «Парад Планет», построенном ГК «Основа» в г. Королев, предусмотрены помещения под офисы, торговые галереи и детский досуговый центр.
Оценивая качественные характеристики новостройки, следует обратить внимание на расположение входных групп, оценить есть ли пандусы, отсутствуют ли препятствия на входе. Учитывая тот факт, что мама с ребенком выходит на улицу каждый день, немаловажным будет наличие грузопассажирского лифта, в котором свободно разместится коляска, а так же помещения на нижнем ярусе для хранения колясок, велосипедов и прочего детского транспорта. Застройщики, рассчитывающие на семейную аудиторию, учитывают подобные потребности молодых родителей при разработке и реализации своих проектов.

Выбирая жилой комплекс, семье с детьми стоит выделить для себя те варианты, где наряду с жилыми пространствами можно приобрести кладовые помещения для хранения крупногабаритных и сезонных вещей, а так же семейные (зависимые) места на парковках.

Процесс подбора жилья в соответствии с пожеланиями и потребностями семейных пар с детьми облегчается большим количеством эргономичных планировок, представленных на рынке. Если семья не стеснена в средствах, то без труда найдет для себя функциональную и комфортабельную жилплощадь «на вырост». Если же бюджет ограничен, специалисты советуют молодой паре с ребенком не покупать большую однокомнатную квартиру, а отдать предпочтение «евродвушке» с отдельной спальней и объединенной зоной кухни и гостиной. Такое жилое пространство стоит намного дешевле классической двухкомнатной квартиры, но не намного дороже однокомнатной.

Комфорт проживания в новостройке зависит не только от характеристик самого строения. В большой степени комфортную среду обитания формирует функциональная и удобная придомовая территория. Некоторые строительные компании при благоустройстве пространства используют инновационный прием геопластики, как, например, в ЖК «Грани в Текстильщиках или ЖК «Гоголь Парк» в Люберцах. Подобное решение позволяет не только сделать пространство стильным и уютным, функционально разместив среди декоративной зелени места для отдыха, спортивные и детские площадки, но и повысить уровень шумоизоляции.

Очень важным, зачастую решающим, аспектом при выборе квартиры в новостройке являются условия приобретения жилья. В некоторых проектах застройщики совместно с банками-партнерами предоставляют покупателям возможность приобретения жилых пространств в ипотеку на выгодных условиях, с использованием материнского капитала и различных жилищных сертификатов; часто доступна военная ипотека, ипотека с господдержкой для семей с детьми, либо беспроцентная рассрочка.

Несмотря на обилие предложений, не любая квартира в новостройке подойдет семье с детьми. Так или иначе, оценив свои пожелания и потребности, проанализировав все вышеперечисленные пункты, молодая семья с ребенком сможет не только подобрать для себя идеальное жилое пространство, но и сэкономить время и средства.